Descrizione dell'immobile
CODICE IMMOBILE AAA 98 – Via XXVII Luglio, Messina Nel cuore del centro cittadino di Messina, in una delle vie ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale in discrete condizioni manutentive, ideale per l'avvio o il trasferimento di qualsiasi tipologia di attività. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina fronte strada e dispone di accesso tramite infisso in alluminio con vetro antisfondamento e saracinesca motorizzata, elementi che garantiscono praticità e sicurezza. La superficie commerciale è di circa 45 mq, ben distribuiti in un ampio ambiente destinato alla vendita e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze operative. Nella parte retrostante trovano spazio un bagno di servizio e un piccolo cortile esterno, particolarmente utile come area di supporto. Con un canone di locazione diverso, vi è la possibilità di annettere un locale sottostante di circa 105 mq, collegato da scala interna o esterna, attualmente ad uso deposito ma con potenzialità di trasformazione urbanistica in diversa destinazione d'uso, rappresentando così un'importante opportunità di ampliamento per attività che necessitano di maggiori spazi operativi, magazzino, o aree multifunzionali. La posizione strategica, nel pieno centro di Messina e circondata da attività commerciali, uffici e servizi, unita alla funzionale distribuzione interna e alle possibilità di sviluppo dell'immobile, rende questa soluzione particolarmente interessante per negozi, studi professionali, attività di servizi, showroom, boutique e molte altre realtà imprenditoriali. Classe energetica: G.