Descrizione dell'immobile
Codice Immobile: AVR 229 – Rustico con terreni in Contrada Cisterna, Rometta Marea (ME) A circa 2 km dalla Strada Statale 113 e a 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa nella quiete e nel verde della campagna siciliana. Composta da un antico fabbricato in pietra di circa 65 mq, tipica costruzione rurale dei primi del 900, distribuita su due livelli, da ristrutturare secondo i propri gusti mantenendo il fascino originale delle costruzioni rurali siciliane. Adiacente al fabbricato abbiamo un primo lotto di circa 8.000 metri quadrati di cui la metà interamente pianeggiante con una ricca presenza di ulivi e alberi da frutto, la restante parte risulta essere scoscesa e poco fruibile. Il secondo lotto si trova a circa 500 metri, con una superficie di circa 6.000 metri quadrati e al quale è stato dato un valore minimo poiché poco fruibile. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 11.800 mq di terreno agricolo nelle immediate vicinanze, disposto su piccoli terrazzamenti in cui abbiamo ulivi e agrumi, ampliando così la superficie disponibile per coltivazioni, attività rurali o progetti di ospitalità sostenibile. Caratteristiche della proprietà: • � Posizione strategica: non lontano dal mare, immerso nella tranquillità della campagna, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale e dalla città di Messina. • � Possibilità di ristrutturare il casale per uso privato o turistico. • � Ideale per realizzare una piccola struttura di ecoturismo o agriturismo: percorsi naturalistici, produzioni locali, glamping. • � Perfetto per vivere tutto l’anno o come casa vacanze. Esente da Certificazione Energetica.